关于休宁县东临溪镇单元详细规划及DLX-07地块详细规划的征求意见公示公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）《安徽省国土空间详细规划编制规程（试行）》等要求，我县组织编制了《休宁县东临溪镇单元详细规划及DLX-07地块详细规划》。为提高公众参与度，现公开向社会公示，各机关团体、企事业单位和个人均可向我局提出意见和建议。

一、公示时间

30天（2026年2月12日—2026年3月13日）

二、公开方式

1.公示地点：休宁县自然资源和规划局4楼公告栏。

2.公示网站：①休宁县人民政府/新闻中心/公示公告（https://www.xiuning.gov.cn/xwzx/gsgg/9315621.html）；②休宁县人民政府/政务公开/政府公开导航/区县部门/休宁县自然资源和规划局（https://www.xiuning.gov.cn/zwgk/public/6616428/11995718.html）。

三、反馈方式

公示期间若有意见或建议请以书面、电话等方式反馈至休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股，书面意见请注明联系人姓名、电话、地址，并在信封上注明“《休宁县东临溪镇单元详细规划及DLX-07地块详细规划》意见”字样。

书面反馈地址：安徽省黄山市休宁县交通运输大楼4007室（休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股）

邮编：245400

联系人：汪沁

联系电话：0559-7512016

休宁县自然资源和规划局

2026年2月12日

休宁县东临溪镇单元详细规划

一、规划范围

规划范围为东临溪镇政府驻地城镇开发边界内国土空间，总面积379.62公顷（5694.30亩）。

二、规划定位

以优质的生态环境和资源条件为前提，以充满烟火气息的小镇生活为情景，以屯休融合共缔为趋势，以便利的交通为支撑，将东临溪镇单元建设为主城区功能拓展地、宜居宜业的商贸型活力城镇。

三、优化用地布局，促进土地高效利用

城市建设用地鼓励不同程度、不同方式的混合利用，引导土地利用集约高效，推进城市功能复合。在充分保障各类公共设施建设规模和使用功能的基础上，保障公共管理与服务设施、交通设施、公用设施与其它用地的混合使用，提高土地利用效率。规划范围总用地面积为379.62公顷，其中居住用地123.89公顷，公共管理与公共服务用地88.93公顷，商业服务业用地72.22公顷，工矿用地24.86公顷，交通运输用地27.99公顷，公用设施用地3.37公顷，绿地与开敞空间用地24.10公顷，特殊用地10.61公顷。

单元结构用地一览表

单位：公顷、%

根据城市空间布局及功能定位，综合考虑区位、业态、交通和资源条件，统筹开发强度指标分配，形成生产空间紧凑高效、生活空间舒适宜人、生态空间开阔舒朗的城市强度格局。

开发强度Ⅰ区：F≤0.5，主要为市政公用设施用地、中小学用地、低层文化设施用地、公共停车场用地、加油加气站用地等。

开发强度Ⅱ区：0.5＜F≤1.5，主要为居住用地、低层商业设施用地、行政办公用地、医院用地等，其中工业用地开发强度F≥1.0。

开发强度Ⅲ区：1.5＜F≤2.0，主要为多层商业设施用地。

五、加强公共服务设施与住房保障

1.公共服务设施

机关团体用地。机关团体用地面积共4.15公顷，分别为东临溪镇政府，综合服务中心以及黄山市监管中心。

教育设施用地。保留现状临溪中学、临溪小学、黄山学院和幼儿园，占地面积81.84公顷，根据需求适时更新改造内部环境，提升学校环境。

体育设施用地。需完善社区级健身活动场地配置，加强滨水绿道建设，保障全民健身需求。

医疗卫生用地。保留现状医疗卫生设施，包括临溪卫生院和北侧医疗设施（休宁善达中医医院），占地面积为0.54公顷。

福利设施用地。规划于广源路与新安大道交叉口西北侧新增一处福利设施，占地面积为1.88公顷。

2.住房保障

为进一步保障居民住房，结合用地现状，规划新增34.50公顷城镇住宅用地，可用于商品房开发和居民住房安置，建筑总面积约51.75万平方米。

六、保障支撑体系，建设安全韧性城市

1．道路交通体系

规划形成过境道路、干路、支路和巷道组合的综合交通体系。

（1）过境道路

杭瑞高速、广源路、G205以及G205改线为乡镇过境道路，杭瑞高速于镇区北部东西向穿过；广源路和G205改线构成的中心城区南环线为联系黄山市中心城区以及休宁县中心城区道路，其中广源路红线宽度30米，G205延长线红线宽度60米；G205为镇区主要对外道路，北接黄山市中心城区，南连镇域各个行政村，红线宽度为15米。

（2）干路

干路红线控制宽度在15-30米，由规划X023、新安大道、纵三路、横五路构成。X023西侧连接G205和北侧连接新安大道，红线宽度为15米，新安大道北接黄山市中心城区，南与广源路连接，红线宽度为30米。

（3）支路

支路红线控制宽度在8-10米，由横一路西段、横二路、横三路、纵一路、纵二路、横六路、横七路、纵四路、纵五路、纵六路、朱村河路等构成。

（4）巷道

为解决镇区消防、疏散等问题而增加的内部毛细支路，宽度宜不小于4米，具体宽度按实际施工条件决定。

2．给水工程规划

中心镇区供水主管接入黄山市中心城区，由中心城区和中心镇区统一供水，供水规模约为0.5万立方米/日。供水管网采用环状网与枝状网相结合布置，沿规划地区主要道路布置形成给水主环网，支管枝状布置供应各个地块。

3．污水工程规划

污水量按用水量的85%计，规划污水收集率按90%考虑，镇区远期污水排放量约3000吨/日，污水通过管网收集统一排至中心城区污水处理厂。

4．雨水工程规划

低洼区域的雨水采用设置排涝泵站的方式排入附近水体，其他地面标高处在防洪标准以上的区域雨水重力自排入排放水体。雨水收集排入汊水河。

5．电力工程规划

（1）电源规划

规划布局220kV芳口变电站，占地1.54公顷，规划110kV新安变电站，占地0.74公顷。结合镇政府驻地人口密集区和重要设施，沿主要道路布设10kV电力线路，共同构成环网对城镇供电，增加城镇内部供电的可靠性。

6．环卫工程规划

在芳口变电站南侧沿路布局1处垃圾转运站。镇政府驻地垃圾统一转运至中心城区垃圾处理厂处理。镇政府驻地内道路规划为两级清扫道路，G205、新安大道、纵三路、X023、广源路、横五路、横一路、横二路、横三路为一级清扫道路，纵一路、横四路、朱村河路为二级清扫道路。

七、附图

休宁县东临溪镇单元DLX-07地块详细规划

 一、规划范围

北至老镇区、南至栈山下村，东至205国道，西至汊水河，地块面积约28.53公顷（合427.95亩）。

二、土地利用

 本次规划结合近期建设计划，关注民生和产业发展需求，进一步优化土地用途，主要用地性质包括城镇住宅用地（0701）、公共管理与公共服务设施用地（08）、商业服务业设施用地（09）、工业用地（10）、物流仓储用地（11）、城镇道路用地（1207）、公用设施用地（13）、公园用地（1401）、公园绿地（1401）等，各地块用地性质详见地块详细规划图则。

用地结构一览表

单位：公顷、%

三、道路交通

规划地块涉及主干道路均已建成，规划支路建设在符合地块图则的控制前提下，还需满足《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）（2016年修订）的要求。

四、市政公用设施

地块电源为城市供电线网，通过10kV供电线路接入；水源为黄山市中心城区水厂；污水经污水支管收集后，接G205污水主干管，最终排入黄山市中心城区污水处理厂进行处理；雨水通过雨水管收集进入城市雨水排涝系统。

五、附图（地块图则）