请问农村老房子拆除建新房子，那老的宅基地产权证还有法律效力吗？如果没有，又该如何办理新的房产证

农村宅基地拆旧建新的，必须依法审批后方可建设。未取得合法手续的，必须补办审批手续，取得宅基地使用许可证，方可申请不动产登记。登记材料如下：(1)不动产登记申请表（原件）； (2)申请人（代理人）身份证明（复印件，提供原件核对）；授权委托书（原件）、受委托人身份证明（复印件，提供原件核对）（委托他人代理的提供）；户口簿（复印件，提供原件核对）； (3)申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的材料（原件）； (4)不动产权属证书（已办理宅基地使用权登记的提交，原件）或有权人民政府批准用地的文件，建设用地批准书及其它土地权属来源证明材料 (未办理宅基地使用权登记的提交，原件或经确认的复印件)； (5)房屋符合城乡规划或者建设的相关材料(原件或经确认的复印件)； (6)由不动产登记机构审核通过的不动产权籍调查成果：权籍调查表、宗地图（原件两份）以及宗地界址坐标（原件）、房产分户图（原件两份）。