关于新安源年产5000吨有机茶叶精深加工及衍生产品研发生产基地项目用地预审的意见

黄山市新安源有机茶开发有限公司：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号），我局受理了新安源年产5000吨有机茶叶精深加工及衍生产品研发生产基地项目规划和用地预审申请，并对该项目资料进行了审查。现提出如下预审意见：

一、该项目业经休宁县发展和改革委员会审批，项目编码为2020-341022-15-03-016620，符合国家产业政策和土地供应政策。

二、该项目选址位于休宁县万安镇轮车村。项目用地部分位于《万安镇土地利用总体规划（2006-2020）调整完善》规划的允许建设区，需做土地利用总体规划空间布局调整方案。建设内容基本符合《休宁县城总体规划2018-2035》及其他规划的相关要求。已列入《休宁县土地利用总体规划（2006－2020年）调整完善》重点建设项目清单，不占用永久基本农田和生态保护红线范围。不占用永久基本农田和生态保护红线范围，原则同意该项目选址。

三、该项目总用地面积约3.3704公顷，土地利用现状为其中农用地3.1568公顷（耕地约1.1965公顷，林地约1.7528公顷），未利用地0.2136公顷。项目占用耕地的需落实耕地占补平衡，占用林地的需先行办理林地审核同意书，使用集体土地的需要落实补偿安置方案。用地单位须将征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算，确保被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

四、该项目用地未压覆已查明的重要矿产资源。因项目位于《休宁县地质灾害防治规划》确定的地质灾害易发区内，工程建设时应按《地质灾害防治条例》的有关规定，在施工过程中落实好相应地质灾害防范措施。

五、该项目建设必须按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定，依法办理建设用地审批和规划许可等手续后方可开工建设。

六、根据《建设项目用地预审办法》的规定，本文件有效期为三年。

休宁县自然资源和规划局

2022年6月7日