关于休宁县海阳第四小学新建项目用地预审的意见

休宁县教育局：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号），我局受理了休宁县海阳第四小学新建项目规划和用地预审申请，并对该项目资料进行了审查。现提出如下预审意见：

一、该项目业经休宁县发展和改革委员会备案，项目编码为2301-341022-04-01-182844，符合国家产业政策和土地供应政策。

二、该项目用地位于《休宁县万安镇土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善》规划的允许建设区内。经套合我县“三区三线”划定成果，该批次用地全部位于城镇开发边界范围内，不位于生态保护红线范围内，不占用永久基本农田。不涉及占用各类自然保护地。

三、该项目位于万安镇车田村，总用地面积3.6307公顷，土地利用现状为农用地3.4522公顷（其中耕地1.1634公顷、林地0.5420公顷），建设用地0.1785公顷。项目占用耕地的需落实耕地占补平衡，占用林地的需先行办理林地审核同意书，使用集体土地的需要落实补偿安置方案。用地单位须将征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算，确保被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

四、该项目用地未压覆已查明的重要矿产资源。因项目位于《休宁县地质灾害防治规划》确定的地质灾害易发区内，工程建设时应按《地质灾害防治条例》的有关规定，在施工过程中落实好相应地质灾害防范措施。

五、该项目建设必须按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定，结合交通等部门要求，依法办理建设用地审批和规划许可等手续后方可开工建设。

六、根据《建设项目用地预审办法》的规定，本文件有效期为三年。

休宁县自然资源和规划局

2023年3月20日