【主要负责同志解读】关于印发《休宁县人才公共租赁住房管理办法》的通知

一、解读背景

为加大人才引进工作力度，进一步优化人才发展环境，建立健全我县人才公共租赁住房保障机制，着力提升人才要素供给水平，结合我县实际，制定本办法。

二、目标

为解决全县引进高层次人才和各类紧缺人才的过渡性住房问题， 建立健全我县人才公共租赁住房保障机制，着力提升人才要素供给水平 。

三、主要内容

（一） 人才公共租赁住房申请条件？

1.自2025年起在县域范围内企业工作的教育部“双一流”建设高校全日制本科、全日制硕士研究生（不限高校）及以上学历人才，具有副高级职称、高级技师职业技术资格及以上人才；

2.自2025年起从县外招录到我县机关、事业单位工作的全日制硕士研究生（不限高校）及以上学历人才，其中通过紧缺人才招引渠道进入到我县机关、事业单位工作的可放宽至全日制本科学历；

3.确有家庭困难或其他特殊情况，由本人提出申请，经县委人才工作领导小组办公室评议确认的其他人才。

（二）人才公共租赁住房租赁期限？

1.人才公共租赁住房原则上自参加社保之日起一年内提出申请，租赁期1年，期满后需继续租赁的，可申请继续租赁1年（租赁期最长不超过3年），3年期满后不得继续租赁；

2.开放人才公共租赁住房短租服务，租赁期限最短不得低于1个月，最长不超过3个月，同一人申请人才公共租赁住房短租服务不得超过3次，且不得连续申请短租服务。

（三）人才公共租赁住房租赁费用？

1.人才公共租赁住房租赁费用原则上按照6元/㎡/月进行计算，物业费、水电费等均由租住人自行承担；

2.人才公共租赁住房套间（两室、三室）暂时仅一人入住的，租赁费用原则上按照“总面积/居室数”进行计算；

3.申请人才公共租赁住房短租的，租赁费用按照8元/㎡/月进行计算（含物业、水电等费用），不足一个整月的按一个月30天进行折算。

(四）申请人才公共租赁住房程序？

凡符合条件的，用人单位向县人力资源社会保障局提出书面租赁申请，同时提交下列材料：

1.《休宁县人才公共租赁住房申请表》；

2.申请人学历证书、学位证书、职称证书、职业资格证书、身份证、无房证明（屯溪区、休宁县区域）、与用人单位签订的劳动合同（柔性引进的需提供合作协议）及其他相关证明材料复印件，用人单位出具的无法提供住房保障的相关证明材料。

县人力资源社会保障局负责对申请人租赁资格材料进行审核。审核之后租住人与县住房城乡建设局签订《休宁县人才公共租赁住房租赁合同》并分配入住。

（五）租住期限内，租住人员有下列情况之一的，取消其租住资格，交清所有应交费用，并限期一个月内搬离：

1.调离本县或辞职、辞退、自动离职后，未在本县重新就业的；

2.租住期间，在本县变动工作单位，未办理租住变更手续的；

3.转租、外借或从事其他营利性行为的；

4.擅自改变公共租赁住房结构或使用性质的；

5.无正当理由连续空置6个月以上的；

6.拖欠租金累计3个月以上的；

7.在公共租赁住房中从事违法违纪活动的；

8.违反租赁合同约定的。

《办法》共十六条，本办法发布后，《休宁县人才公共租赁住房管理办法（试行）》（休组办字〔2022〕80号）相应废除，其他未尽事宜由县人力资源社会保障局、县委组织部、县住房城乡建设局共同负责解释。

本办法自2025年1月1日起实施，实施期限暂定三年。

四、解读咨询电话

如有对此解读有不理解之处，可向休宁县人力资源和社会保障局办公室具体咨询，咨询电话：0559-7512244（办公时间：工作日8:00—12:00，14:30—17:30）。